الرياض – مباشر: أطلقت الهيئة العامة للعقار، اليوم الاثنين، خدمة إنشاء "عقد وساطة بين وسيط ووسيط فرعي؛ والتي تتيح إنشاء وتوثيق العلاقة بين الوسطاء العقاريين من خلال إبرام عقد وساطة فرعي بين الوسيط الأساسي والوسيط الفرعي.

وأوضحت الهيئة، في بيان لها، أنه يتم من خلال العقد تحديد كافة الالتزامات والحقوق المالية بين الوسطاء، وآلية توزيع العربون، واعتماد العقد بين الطرفين، وتُمكن الوسيط الأساسي من إنشاء أكثر من عقد مع عدة وسطاء لتسويق العقار.

وأضافت الهيئة، أن هذا العقد يأتي كثالث عقود الوساطة؛ بعد عقد الوسيط مع المالك، وعقد الوسيط مع المشتري؛ بهدف توثيق وحوكمة العلاقة بين الوسطاء وزيادة الموثوقية والوضوح في رحلة الصفقة العقارية ومعرفة التزامات وحقوق كافة الأطراف في كافة مراحل التعاملات العقارية.

وأوضحت الهيئة العامة للعقار، أنّ هذه الخدمة تأتي ضمن سلسلة الخدمات التي تُمكن الوسطاء العقاريين من ممارسة أنشطة الوساطة والتسويق العقاري بما يضمن زيادة الامتثال لأنظمة ولوائح نظام الوساطة العقارية وتنظيم السوق العقاري ورفع جاذبيته الاستثمارية.

وبينت، أنه يمكن الاستفادة من عقد الوساطة الفرعي (عقد بين وسيط ووسيط) من قبل" الوسيط الأساسي" من خلال الدخول إلى قائمة العقود عبر منصة الوساطة العقارية واختيار أحد عقود الوساطة مع المالك، ثم إنشاء عقد فرعي، واختيار وثائق الملكية التي سيتم إنشاء العقد الفرعي بناءً عليها، وإدخال جميع المعلومات الأساسية للوسيط الفرعي والتفاصيل المتفق عليها.

وأكّدت الهيئة العامة للعقار، أنّه يشترط لإنشاء عقد فرعي وجود عقد وساطة ساري مع مالك العقار، ووجود رخصة فال للوساطة والتسويق نشطة لدى الوسيط الفرعي، بالإضافة أنّ لا يتجاوز تاريخ انتهاء العقد الفرعي تاريخ انتهاء العقد الأساسي، وألا يتجاوز تاريخ انتهاء رخصة الوسيط الأساسي والفرعي.

يُذكر أنَّ رخصة "فال "العقارية هي الوثيقة الرسمية التي تخوّل الأفراد والمنشآت من ممارسة أنشطة الوساطة والخدمات العقارية المشمولة في نظام الوساطة العقارية، حيث يهدف نظام الوساطة العقارية إلى تنظيم النشاط وتقديم خدمات عقارية مبتكرة ونوعية للمستفيدين، ورفع جودة التعاملات العقارية بما يسهم في استدامة الأصول العقارية، ويحد من النزاعات ويحفظ حقوق المتعاملين في السوق العقاري.

حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا

لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا

تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام

ترشيحات:

أرباح "بنك الرياض" ترتفع 20% بالربع الأول من 2025

البنك "السعودي الفرنسي" يربح 1.34 مليار ريال بالربع الأول من 2025

بدء تطبيق قرار رفع نسب التوطين لـ 4 مهن صحية في القطاع الخاص السعودي

السعودية تقلص حيازتها بالسندات الأمريكية بنهاية فبراير لأدنى مستوى في 16 شهراً

فيتش: تجاوز قطاع إدارة الأصول في السعودية تريليون ريال بنهاية 2024 بنمو 20%